特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

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扬电科技强势拓展海外市场 节能硅钢变压器成欧洲抢手货

上海，2024年6月16日 - 扬电科技（301012.SZ）近日发布消息称，公司成功开拓欧洲市场，节能硅钢变压器受到当地客户热捧，海外业务毛利率显著高于国内。这标志着扬电科技国际化战略取得重大进展，为公司未来发展注入强劲动力。

扬电科技是一家专注于电力变压器研发、制造、销售的高新技术企业，产品广泛应用于城乡电网改造、风电光伏新能源、轨道交通、冶金石化等领域。公司拥有领先的核心技术、完善的产业链布局和强大的品牌优势，在国内变压器行业享有盛誉。

近年来，随着全球能源结构转型升级和电网建设步伐加快，节能环保型电力变压器市场需求日益旺盛。扬电科技敏锐洞察市场机遇，积极布局海外市场，成立了扬电科技（上海）有限公司，专门负责海外市场的开拓和销售。

公司凭借过硬的产品质量、优良的售后服务和良好的品牌形象，迅速赢得海外客户的信赖。目前，公司已与欧洲多家知名企业建立了合作关系，产品远销德国、法国、意大利、荷兰等国家。

据悉，扬电科技出口欧洲的是节能硅钢变压器，该产品采用国内外领先的节能技术，具有损耗低、效率高、节能环保等特点，深受欧洲客户青睐。公司海外业务毛利率显著高于国内，为公司盈利能力提升做出了积极贡献。

扬电科技表示，公司将继续加大海外市场拓展力度，不断提升产品质量和服务水平，努力将公司打造成为全球领先的电力变压器供应商。

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